🏡 Casa Triplex em Condomínio Fechado no Anil | 178m² | 3 Quartos | Área Gourmet | 3 Vagas | Próximo ao Park Shopping Jacarepaguá

Excelente casa triplex à venda no Anil / Freguesia – Jacarepaguá, localizada na Rua Ramiro Ribeiro, dentro do condomínio Vale dos Bem-Te-Vis, com acesso exclusivo de moradores, portões automáticos e monitoramento por câmeras em todo o entorno.

📍 Localização estratégica:

• Em frente ao Bosque da Freguesia

• A apenas 700m do Park Shopping Jacarepaguá

• 1,2 km do centro da Freguesia

• 800m da Praça do Anil (feira aos sábados e polo gastronômico)

Um imóvel completo, espaçoso e pronto para morar, ideal para famílias que buscam segurança, conforto e qualidade de vida.

📐 Dados do imóvel

• Área construída: 178m²

• Área do terreno: 120m²

• 3 pavimentos

• 3 quartos (1 suíte master + suíte canadense)

• Escritório

• Salão gourmet com churrasqueira

• 4 banheiros + lavabo

• 3 vagas de garagem

• Sótão amplo

• Condomínio: R$ 70

• IPTU anual: R$ 1.978

• Valor: R$ 980.000

✨ Diferenciais do imóvel

🔹 Sala ampla com porta pivotante e porcelanato Portinari

🔹 Cozinha com bancada em quartzo e planejados Todeschini

🔹 Escada em mármore Bege Bahia

🔹 Área gourmet completa com churrasqueira

🔹 Salão de festas no terceiro pavimento com vista aberta

🔹 Suíte canadense versátil

🔹 Estrutura pronta para closet na suíte master

🔹 Escritório independente

🔹 Instalação pronta para ar-condicionado split em todos os cômodos

🔹 Rede RJ45 instalada

🔹 Ventiladores de teto em todos os ambientes

🔹 Interfone em todos os andares

🔹 Aquecimento de água com boiler em todos os banheiros

🔹 Pé-direito alto (3,8m nos dois primeiros pavimentos)

🚗 Garagem e área externa

• Espaço para até 3 carros

• Portão automático

• Câmeras de segurança

• Chuveirão externo

• Lavanderia com armários

• Quintal funcional

🌳 Infraestrutura do condomínio

Condomínio com aproximadamente 147 casas e excelente ambiente familiar:

✔ Praça privativa arborizada

✔ Campo de futebol

✔ Academia ao ar livre

✔ Parquinho infantil

✔ Espaço com mesas de jogos (xadrez e damas)

✔ Monitoramento por câmeras

✔ Acessos controlados

Localização privilegiada próxima ao principal eixo gastronômico da Freguesia.

💼 Ideal para quem busca:

• Casa triplex em Jacarepaguá

• Casa em condomínio fechado no Anil

• Casa próxima ao Park Shopping Jacarepaguá

• Casa ampla com área gourmet RJ

• Imóvel familiar com escritório home office

• Casa com baixo custo de condomínio

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