✨ Oportunidade para investidores na Barra da Tijuca | Bourbon Premium Flats | 2 suítes independentes mobiliadas | Pool hoteleiro ativo ✨

Se você busca investimento imobiliário com renda passiva mensal no Rio de Janeiro, esta é uma excelente oportunidade no Bourbon Premium Flats, localizado na Av. Malibu – Barra da Tijuca, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Oeste.

📍 Próximo ao Vogue Square e ao Rio Design Barra, com fácil acesso à Av. das Américas e aos principais centros corporativos da Barra.

🏡 Características do imóvel

* 2 suítes independentes, com aproximadamente 36m² cada

* Totalmente mobiliadas e equipadas

* Integradas ao pool de locação do flat

* Gestão profissional da locação

* Ideal para investidores que buscam renda recorrente e previsível

💰 Retorno estimado

* Renda líquida média entre R$ 2.500 e R$ 6.000/mês

* Isento de Imposto de Renda

* Investimento anterior de R$ 160 mil já realizado na adaptação para operação hoteleira

* Condomínio e IPTU já abatidos da projeção de retorno

📊 Custos

Venda: R$750.000

📍 Por que investir neste imóvel na Barra da Tijuca

✔ Região com alta demanda corporativa e turística

✔ Próximo a centros empresariais e shopping centers premium

✔ Operação já estruturada e em funcionamento

✔ Renda passiva imediata

✔ Excelente alternativa para diversificação patrimonial

✔ Benefícios do condomínio Mundo Novo: Ônibus privativo, balsa para praia, acesso ao clube e academia. 

🔎 Ideal para quem busca

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