Indique e Ganhe - Traga seu imóvel e do seu amigo para a Imob Boutique

Regulamento da Promoção "Indique e Ganhe" — Imob Boutique

Vigência: desde a data de publicação até 25/06/2026

1. Objeto

O presente regulamento disciplina as condições da promoção "Indique e Ganhe", realizada pela Imob Boutique (CRECI 11627J), que concede benefícios a clientes que indicarem novos imóveis para gestão de locação pela imobiliária.

2. Quem Pode Participar

Pode indicar e participar da promoção qualquer pessoa física ou jurídica ("Indicador") que apresentar à Imob Boutique um amigo, conhecido ou contato ("Indicado") proprietário de imóvel que venha a contratar a Imob Boutique para gestão de locação, observadas as condições deste regulamento.

3. Imóveis Elegíveis

Somente são elegíveis à promoção os imóveis que atendam cumulativamente aos seguintes critérios:

• Estar localizado na Barra da Tijuca ou no Recreio dos Bandeirantes;
• Ter valor de aluguel mínimo de R$ 5.000,00 (cinco mil reais), valor este exclusivo de taxas e encargos (condomínio, IPTU, seguro, etc.);
• Ser formalizado em contrato de gestão de locação com a Imob Boutique dentro do período de vigência da promoção, ou seja, até 25/06/2026.

4. Benefícios da Promoção

Traga seu imóvel para a Imob Boutique e indique um imóvel de parente ou amigo que seja efetivamente contratado para gestão de locação pela Imob Boutique, o Indicador que trouxer seu imóvel e o cliente indicado terão direito aos seguintes benefícios sobre os imóveis indicados:

4.1 Desconto na Taxa de Administração

• A taxa de administração mensal padrão da Imob Boutique é de 10% (dez por cento) sobre o valor do aluguel.
• No âmbito desta promoção, a taxa de administração referente ao primeiro mês de locação será reduzida para 5% (cinco por cento).
• A partir do segundo mês, a taxa de administração retorna automaticamente ao valor padrão de 10% (dez por cento).

4.2 Isenção da Taxa de Captação

• Fica isenta a taxa de captação, equivalente a 1 (um) aluguel, normalmente cobrada na entrada de um inquilino, cobrado no inicio da gestão de locação do imóvel indicado.

4.3 Serviços Inclusos sem Custo Adicional

Estão inclusos, sem custo adicional, independentemente da promoção:

• Análise de ficha cadastral do locatário;
• Laudo de vistoria de entrada;
• Elaboração de minutas contratuais.

5. Condições Gerais e Limitações

5.1. Os benefícios descritos no item 4 aplicam-se exclusivamente à primeira locação do imóvel indicado, formalizada durante o período de vigência da promoção.

5.2. Em caso de troca de inquilino em momento posterior — seja por término, rescisão ou qualquer outro motivo —, a taxa de captação equivalente a 1 (um) aluguel será cobrada normalmente, sem qualquer desconto ou isenção, ainda que o imóvel tenha sido originalmente cadastrado nesta promoção.

5.3. O benefício de redução da taxa de administração (item 4.1) aplica-se apenas ao primeiro mês de locação, retornando à condição padrão de 10% nos meses subsequentes, durante toda a vigência do contrato de gestão.

5.4. A promoção é válida somente para novos imóveis trazidos para gestão de locação pela Imob Boutique através de indicação, não se aplicando a imóveis que já estejam ou já tenham estado sob gestão da imobiliária.

5.5. A efetivação do benefício está condicionada à assinatura do contrato de gestão de locação entre o proprietário do imóvel indicado e a Imob Boutique, bem como à efetiva locação do imóvel.

5.6. Caso o imóvel indicado não atenda aos critérios de elegibilidade descritos no item 3 (localização e valor mínimo de aluguel), a indicação não fará jus aos benefícios desta promoção.

5.7. A Imob Boutique reserva-se o direito de verificar a veracidade e a regularidade de cada indicação antes da concessão dos benefícios.

6. Como Indicar

6.1. O Indicador deverá comunicar a indicação à Imob Boutique através dos canais oficiais de atendimento, informando os dados de contato do Indicado e do imóvel a ser ofertado para gestão de locação.

Canais oficiais: 📧 [email protected] 📱 WhatsApp: (21) 92011-7112 📷 Instagram: @imob.boutique

6.2. A Imob Boutique entrará em contato com o Indicado para avaliação do imóvel e formalização da proposta de gestão de locação.

7. Vigência

7.1. Esta promoção é válida por tempo limitado, com indicações e contratações elegíveis somente até 25/06/2026.

7.2. Indicações realizadas ou imóveis contratados após essa data não farão jus aos benefícios aqui descritos, podendo, a critério exclusivo da Imob Boutique, ser objeto de nova promoção ou condição comercial vigente à época.

8. Disposições Finais

8.1. A Imob Boutique reserva-se o direito de alterar, suspender ou cancelar esta promoção a qualquer momento, mediante comunicação em seus canais oficiais, respeitando-se os direitos já adquiridos por indicações formalizadas até a data da alteração.

8.2. Casos omissos a este regulamento serão decididos pela Imob Boutique, observando-se a boa-fé e a legislação aplicável.

8.3. A participação nesta promoção implica a aceitação integral e irrestrita das condições aqui estabelecidas.

8.4. Esta promoção não constitui modalidade de sorteio, vale-brinde ou operação assemelhada, regendo-se exclusivamente como condição comercial de desconto e isenção de taxas de serviço, não estando sujeita à autorização da SECAP/Ministério da Fazenda.

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